Łódź, Górna Hala na wynajem

Oferujemy do wynajmu powierzchnię  7785 m², Łódź blisko centrum.
- Hala magazynowo-produkcyjna: 6 444 m²
- Biura i zaplecze socjalne: 1 341 m².

Lokalizacja:
- Doskonałe położenie blisko centrum Łodzi, dobry dostęp do głównych dróg logistycznych
- Szybki dojazd do autostrady A1, A2, drogi krajowej DK14
- Blisko przystanki komunikacji miejskiej – wygodny dojazd dla pracowników
 

Parametry techniczne hali magazynowo-produkcyjnej
-Siatka słupów: 6 m x 7 m – optymalna dla różnych rozwiązań produkcyjnych i logistycznych
- Posadzka niepylna, nośność: 50 kN/m²
- Wysokość hali: od 3,9 m do 7,5 m
- Gęstość obciążenia ogniowego: od < 1000 MJ/m²
- Rampy załadunkowe – 2 rampy dla sprawnego przeładunku towarów
- Dwa przyłącza energetyczne o dużej mocy – idealne dla działalności produkcyjnej
- Ogrzewanie miejskie 
- Światło dzienne – dostępne zarówno w hali, jak i biurach.

Powierzchnia biurowa i socjalna
- Komfortowe biura na wynajem – 1 341 m²
- Zaplecze sanitarne i socjalne dla pracowników
 

Infrastruktura otoczenia:
- Duży plac manewrowy i parking – 2135 m²
- 150 miejsc postojowych – dla samochodów osobowych i ciężarowych
- Możliwość dodatkowego najmu placu manewrowego na preferencyjnych warunkach

Zalety obiektu:
- Magazyn do wynajęcia w Łodzi z dostępem do biur
- Idealna powierzchnia do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej i produkcyjnej
- Elastyczne warunki najmu
- Wysoki standard techniczny
- Doskonała lokalizacja logistyczna

Warunki najmu:

•Czynsz: 17 zł/m² netto
•Opłata eksploatacyjna (service charge): 7,60 zł/m² netto
•Ryczałt za ogrzewanie: 4,80 zł/m² netto